91 Avenue de la Molière, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue de la Molière, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°106 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Avenue de la Molière, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 339 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moliere à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lèches à 756 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Avenue de la Molière
Aucune vente n'a été recensée au 91 Avenue de la Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Avenue de la Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Avenue de la Molière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Avenue de la Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Avenue de la Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue de la Molière dans son marché local
Prix du 91 Avenue de la Molière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 91 Avenue de la Molière se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue de la Molière par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue de la Molière se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 59.05 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Avenue de la Molière à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 91 Avenue de la Molière est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
