174 Avenue du General de Gaulle, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°164 et de n°180.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Avenue du General de Gaulle, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 11 parkings - 346 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 973 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 345 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 369 mètres
Ventes au 174 Avenue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 174 Avenue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Avenue du General de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 174 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 174 Avenue du General de Gaulle se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue du General de Gaulle par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue du General de Gaulle se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 42.78 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Avenue du General de Gaulle à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 174 Avenue du General de Gaulle est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
