173 Chemin de Galizon, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Chemin de Galizon, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°129 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Chemin de Galizon, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conterie-Elf Antar à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 312 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Chemin de Galizon
Aucune vente n'a été recensée au 173 Chemin de Galizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Chemin de Galizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Chemin de Galizon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Chemin de Galizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Chemin de Galizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Chemin de Galizon dans son marché local
Prix du 173 Chemin de Galizon par rapport à la voie
Sur Chemin de Galizon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 173 Chemin de Galizon se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Chemin de Galizon par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Chemin de Galizon se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 60.7 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Chemin de Galizon à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 173 Chemin de Galizon est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
