Chemin des Breux, 38250 Villard-de-Lans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 179 €
de 3 630 € à 4 544 €

Chemin des Breux, 38250 Villard-de-Lans, affiche un prix moyen de 4 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.9 €
13.52 € – 18.29 €

Rentabilité indicative

4.57 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Breux dans son marché local

Prix Chemin des Breux par rapport à Villard-de-Lans et à Isère

À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Breux se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 57.76 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Breux à Villard-de-Lans

Le loyer moyen estimé Chemin des Breux est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin des Breux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Routiere à 110 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège sportif Jean Prévost à 979 mètres
  • - Lycée climatique Jean Prévost à 1080 mètres
  • - Ecole maternelle Les Lèches à 265 mètres
  • - Ecole primaire Les Lèches à 309 mètres

Rues à proximité :

Avenue du General de Gaulle
Impasse des Leches
Rue du Docteur Lefrancois
Impasse des Laîches
Chemin de la Croix Margot

Le parc immobilier Chemin des Breux

Chemin des Breux est située dans le quartier Villard-de-Lans. Elle compte 4365 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin des Breux

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Breux, classées par tranches de numéros.

23 Chemin des Breux, 38250 Villard-de-Lans
30 Chemin des Breux, 38250 Villard-de-Lans
32 Chemin des Breux, 38250 Villard-de-Lans

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