92 Chemin des Gentianes, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 92 Chemin des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°108 mais inférieur de 17.31 % à celui du n°70.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Chemin des Gentianes, 38250 Villard-de-Lans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conterie-Elf Antar à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lèches à 649 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Chemin des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 92 Chemin des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Chemin des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Chemin des Gentianes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Chemin des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Chemin des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Chemin des Gentianes dans son marché local
Prix du 92 Chemin des Gentianes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 92 Chemin des Gentianes se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Chemin des Gentianes par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Chemin des Gentianes se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 26.39 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Chemin des Gentianes à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 92 Chemin des Gentianes est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
