80 Chemin des Platres, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin des Platres, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°82 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Chemin des Platres, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Villard-de-Lans.
1 niveau - 775 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagnes(Prenatier) à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 743 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin des Platres
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin des Platres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin des Platres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin des Platres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Platres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Platres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin des Platres dans son marché local
Prix du 80 Chemin des Platres par rapport à la voie
Sur Chemin des Platres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 80 Chemin des Platres se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin des Platres par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Chemin des Platres se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 37.02 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Chemin des Platres à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 80 Chemin des Platres est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
