37 Impasse de Fillaud, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse de Fillaud, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 et de n°38.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Impasse de Fillaud, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 510 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaberts-Mourets à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse de Fillaud
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse de Fillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse de Fillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse de Fillaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse de Fillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse de Fillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse de Fillaud dans son marché local
Prix du 37 Impasse de Fillaud par rapport à la voie
Sur Impasse de Fillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 37 Impasse de Fillaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse de Fillaud par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Impasse de Fillaud se situe 11 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 28.39 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Impasse de Fillaud à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 37 Impasse de Fillaud est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
