31 Impasse de la Conterie, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de la Conterie, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°37 et de n°98.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Impasse de la Conterie, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conterie-Elf Antar à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lèches à 486 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse de la Conterie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de la Conterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse de la Conterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse de la Conterie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Conterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Conterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de la Conterie dans son marché local
Prix du 31 Impasse de la Conterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Conterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 31 Impasse de la Conterie se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de la Conterie par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse de la Conterie se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 52.81 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Impasse de la Conterie à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 31 Impasse de la Conterie est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
