Impasse des Côteaux de l’Achard, 38250 Villard-de-Lans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 832 €

de 2 924 € à 4 460 €

Impasse des Côteaux de l’Achard, 38250 Villard-de-Lans, affiche un prix moyen de 3 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.22 €

12.94 € – 17.5 €

Rentabilité indicative

4.77 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Côteaux de l’Achard dans son marché local

Prix Impasse des Côteaux de l’Achard par rapport à Villard-de-Lans et à Isère

À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Côteaux de l’Achard se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 44.66 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Côteaux de l’Achard à Villard-de-Lans

Le loyer moyen estimé Impasse des Côteaux de l’Achard est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fleur du Roy, 38250 Villard-de-Lans(3,975 €)

Chemin de l’Achard, 38250 Villard-de-Lans(3,487 €)

Ventes DVF Impasse des Côteaux de l’Achard

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse des Côteaux de l’Achard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 juillet 2019

395 000 €(4 877 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

75 Impasse des Côteaux de l’Achard, 38250 Villard-de-Lans

Cadre de vie et proximité Impasse des Côteaux de l’Achard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'essarton-Le Peuil à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège sportif Jean Prévost à 520 mètres
- Lycée climatique Jean Prévost à 477 mètres
- Ecole maternelle Les Lèches à 1102 mètres
- Ecole primaire Les Lèches à 1044 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Fleur du Roy

Chemin de l’Achard

Le parc immobilier Impasse des Côteaux de l’Achard

Impasse des Côteaux de l’Achard est située dans le quartier Villard-de-Lans. Elle compte 4365 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse des Côteaux de l’Achard

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Côteaux de l’Achard, classées par tranches de numéros.

20 Impasse des Côteaux de l’Achard, 38250 Villard-de-Lans

Biens en vente à proximité du Impasse des Côteaux de l’Achard

Les biens actuellement en vente autour du Impasse des Côteaux de l’Achard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.