206 Impasse des Grands Champs, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Impasse des Grands Champs, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°210 et de n°216.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 206 Impasse des Grands Champs, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 581 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1944 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lombards à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 206 Impasse des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 206 Impasse des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Impasse des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Impasse des Grands Champs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Impasse des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Impasse des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Impasse des Grands Champs dans son marché local
Prix du 206 Impasse des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 206 Impasse des Grands Champs se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Impasse des Grands Champs par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Impasse des Grands Champs se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 28.68 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 206 Impasse des Grands Champs à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 206 Impasse des Grands Champs est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
