106 Impasse Fleur des Alpes, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Impasse Fleur des Alpes, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°119 mais supérieur de 7.77 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Impasse Fleur des Alpes, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 15 parkings - 876 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'essarton à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 865 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 935 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 670 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Impasse Fleur des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 106 Impasse Fleur des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Impasse Fleur des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Impasse Fleur des Alpes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Impasse Fleur des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Impasse Fleur des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Impasse Fleur des Alpes dans son marché local
Prix du 106 Impasse Fleur des Alpes par rapport à la voie
Sur Impasse Fleur des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 106 Impasse Fleur des Alpes se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Impasse Fleur des Alpes par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Impasse Fleur des Alpes se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 57.91 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Impasse Fleur des Alpes à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 106 Impasse Fleur des Alpes est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
