8 Place des Martyrs, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Martyrs, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place des Martyrs, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 817 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 903 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 450 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Martyrs, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Martyrs dans son marché local
Prix du 8 Place des Martyrs par rapport à la voie
Sur Place des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 8 Place des Martyrs se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Martyrs par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Martyrs se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 29.9 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place des Martyrs à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 8 Place des Martyrs est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
