Route de Breduire, 38250 Villard-de-Lans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 103 €

de 3 600 € à 4 729 €

Route de Breduire, 38250 Villard-de-Lans, affiche un prix moyen de 4 103 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.75 €

13.39 € – 18.11 €

Rentabilité indicative

4.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Breduire dans son marché local

Prix Route de Breduire par rapport à Villard-de-Lans et à Isère

À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Breduire se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 54.89 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Breduire à Villard-de-Lans

Le loyer moyen estimé Route de Breduire est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Ecluse, 38250 Villard-de-Lans(3,965 €)

Avenue Jean Seraphin Achard Picard, 38250 Villard-de-Lans(3,960 €)

Chemin des Platres, 38250 Villard-de-Lans(3,661 €)

Impasse Fleur des Alpes, 38250 Villard-de-Lans(4,154 €)

Cadre de vie et proximité Route de Breduire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sagnes(Prenatier) à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège sportif Jean Prévost à 1093 mètres
- Lycée climatique Jean Prévost à 1164 mètres
- Ecole maternelle Les Lèches à 791 mètres
- Ecole primaire Les Lèches à 782 mètres

Rues à proximité :

Chemin de l’Ecluse

Avenue Jean Seraphin Achard Picard

Chemin des Platres

Impasse Fleur des Alpes

Le parc immobilier Route de Breduire

Route de Breduire est située dans le quartier Villard-de-Lans. Elle compte 4365 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route de Breduire

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Breduire, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Route de Breduire

Les biens actuellement en vente autour du Route de Breduire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.