231 b Rue Albert Pietri, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 b Rue Albert Pietri, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°231 a mais inférieur de 17.63 % à celui du n°231.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 231 b Rue Albert Pietri, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 635 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Leches à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 571 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 670 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 264 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 231 b Rue Albert Pietri
Aucune vente n'a été recensée au 231 b Rue Albert Pietri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 231 b Rue Albert Pietri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 231 b Rue Albert Pietri, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°231 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 b Rue Albert Pietri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 b Rue Albert Pietri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 b Rue Albert Pietri dans son marché local
Prix du 231 b Rue Albert Pietri par rapport à la voie
Sur Rue Albert Pietri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 231 b Rue Albert Pietri se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 231 b Rue Albert Pietri par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 b Rue Albert Pietri se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 45.54 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 231 b Rue Albert Pietri à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 231 b Rue Albert Pietri est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
