50 d Rue de l’Echauffaire, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 d Rue de l’Echauffaire, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°50 a mais inférieur de 0.12 % à celui du n°50 b.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 d Rue de l’Echauffaire, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 19 parkings - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Margot à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 548 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 621 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 575 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 50 d Rue de l’Echauffaire
Aucune vente n'a été recensée au 50 d Rue de l’Echauffaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 d Rue de l’Echauffaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 d Rue de l’Echauffaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 d Rue de l’Echauffaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 d Rue de l’Echauffaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 d Rue de l’Echauffaire dans son marché local
Prix du 50 d Rue de l’Echauffaire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Echauffaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 50 d Rue de l’Echauffaire se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 d Rue de l’Echauffaire par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 d Rue de l’Echauffaire se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 48.59 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 d Rue de l’Echauffaire à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 50 d Rue de l’Echauffaire est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
