20 Rue de la Paix, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°11 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Paix, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nid Alpin à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 800 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 890 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 389 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 374 mètres
Ventes au 20 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Paix, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 20 Rue de la Paix se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Paix par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Paix se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 51.08 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Paix à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Paix est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
