470 Rue de Tintaine, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 470 Rue de Tintaine, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°433 et de n°381.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 470 Rue de Tintaine, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 8350 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Et. Jean Prevost à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 116 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 14 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 866 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 470 Rue de Tintaine
Aucune vente n'a été recensée au 470 Rue de Tintaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 470 Rue de Tintaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 470 Rue de Tintaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 470 Rue de Tintaine dans son marché local
Prix du 470 Rue de Tintaine par rapport à la voie
Sur Rue de Tintaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 470 Rue de Tintaine se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 470 Rue de Tintaine par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 470 Rue de Tintaine se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 62.97 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 470 Rue de Tintaine à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 470 Rue de Tintaine est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villard-de-Lans a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2020 à 5 692 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 741 €/m² sur la période récente.
