195 Rue du Cossie, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue du Cossie, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°224 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°249.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Rue du Cossie, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 515 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conterie-Elf Antar à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lèches à 549 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 607 mètres
Ventes au 195 Rue du Cossie
Une vente a été recensée au 195 Rue du Cossie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue du Cossie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Rue du Cossie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue du Cossie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue du Cossie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue du Cossie dans son marché local
Prix du 195 Rue du Cossie par rapport à la voie
Sur Rue du Cossie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 195 Rue du Cossie se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue du Cossie par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue du Cossie se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 80.65 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Rue du Cossie à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 195 Rue du Cossie est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
