22 Rue du Docteur Beviere, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Beviere, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Docteur Beviere, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 600 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 862 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 957 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 332 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Beviere
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Beviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Beviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Beviere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Beviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Beviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Beviere dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Beviere par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Beviere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 22 Rue du Docteur Beviere se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Beviere par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Docteur Beviere se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 23.32 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Docteur Beviere à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Docteur Beviere est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
