48 Rue du Docteur Pierret, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Docteur Pierret, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°42 et du 6.28 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue du Docteur Pierret, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Leches à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 604 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 702 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 238 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Docteur Pierret
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Docteur Pierret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Docteur Pierret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Docteur Pierret, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Docteur Pierret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Docteur Pierret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Docteur Pierret dans son marché local
Prix du 48 Rue du Docteur Pierret par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pierret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 48 Rue du Docteur Pierret se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Docteur Pierret par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Docteur Pierret se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 18.32 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue du Docteur Pierret à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 48 Rue du Docteur Pierret est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
