182 Rue du Vercors, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°156 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°218.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 182 Rue du Vercors, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Leches à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 522 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 622 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 265 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 207 mètres
Ventes au 182 Rue du Vercors
Une vente a été recensée au 182 Rue du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 182 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 182 Rue du Vercors, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 182 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 182 Rue du Vercors se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Rue du Vercors par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 182 Rue du Vercors se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 42.31 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 182 Rue du Vercors à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 182 Rue du Vercors est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
