48 Rue Gambetta, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°42 et du 0.06 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 48 Rue Gambetta, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villard-de-Lans.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nid Alpin à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 758 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 847 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 396 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Gambetta, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 48 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 48 Rue Gambetta se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Gambetta par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Gambetta se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 18.17 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villard-de-Lans a baissé de 12.99 % sur 1 an et baissé de 27.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2020 à 5 692 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 741 €/m² sur la période récente.
