35 Rue Jean Moulin, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°29 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Jean Moulin, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villard-de-Lans.
2 niveaux - 77 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 802 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 890 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 426 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Moulin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 35 Rue Jean Moulin se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Moulin par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jean Moulin se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 37.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Jean Moulin à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Jean Moulin est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
