45 Rue Jules Masson, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jules Masson, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Jules Masson, 38250 Villard-de-Lans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nid Alpin à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 739 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 834 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 298 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jules Masson
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jules Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jules Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jules Masson, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jules Masson dans son marché local
Prix du 45 Rue Jules Masson par rapport à la voie
Sur Rue Jules Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 45 Rue Jules Masson se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jules Masson par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jules Masson se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 51.94 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Jules Masson à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Jules Masson est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
