7 Rue Pasteur, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°2 et du 5.34 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pasteur, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 856 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 949 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 352 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pasteur, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 7 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 7 Rue Pasteur se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pasteur par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pasteur se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 24.02 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pasteur à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pasteur est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
