60 Rue Paul Pouteil-Noble, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Paul Pouteil-Noble, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°73 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Paul Pouteil-Noble, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 2 parkings - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'essarton à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 739 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 818 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 519 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Paul Pouteil-Noble
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Paul Pouteil-Noble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Paul Pouteil-Noble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Paul Pouteil-Noble, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Paul Pouteil-Noble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Paul Pouteil-Noble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Paul Pouteil-Noble dans son marché local
Prix du 60 Rue Paul Pouteil-Noble par rapport à la voie
Sur Rue Paul Pouteil-Noble, le prix moyen des appartements s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 60 Rue Paul Pouteil-Noble se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Paul Pouteil-Noble par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Paul Pouteil-Noble se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 43.81 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Paul Pouteil-Noble à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Paul Pouteil-Noble est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
