2 Chemin de la Bergerie, 38114 Villard-Reculas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Bergerie, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Bergerie, 38114 Villard-Reculas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villard-Reculas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1667 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Chemin de la Bergerie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 2 Chemin de la Bergerie se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Bergerie par rapport à Villard-Reculas et à Isère
À Villard-Reculas, le prix moyen des appartements atteint 4 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Bergerie se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Villard-Reculas et 60.29 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Bergerie à Villard-Reculas
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Bergerie est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Villard-Reculas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Reculas a baissé de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 863 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 523 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
