5 Ruelle de la Chance, 38114 Villard-Reculas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle de la Chance, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Ruelle de la Chance, 38114 Villard-Reculas
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle de la Chance
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle de la Chance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle de la Chance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle de la Chance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle de la Chance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle de la Chance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle de la Chance dans son marché local
Prix du 5 Ruelle de la Chance par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Chance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 5 Ruelle de la Chance se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle de la Chance par rapport à Villard-Reculas et à Isère
À Villard-Reculas, le prix moyen des appartements atteint 4 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Ruelle de la Chance se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Villard-Reculas et 49.91 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Ruelle de la Chance à Villard-Reculas
Le loyer moyen estimé au 5 Ruelle de la Chance est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Villard-Reculas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Reculas a baissé de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 863 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 523 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
