5 Route des Combes, 38150 Ville-sous-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route des Combes, affiche un prix moyen de 7 762 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route des Combes, 38150 Ville-sous-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ville-sous-Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 440 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pilon à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Ventes au 5 Route des Combes
Les 5 ventes au 5 Route des Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des Combes dans son marché local
Prix du 5 Route des Combes par rapport à la voie
Sur Route des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 776 €/m². Avec un prix moyen de 7 762 €/m², le 5 Route des Combes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des Combes par rapport à Ville-sous-Anjou et à Isère
À Ville-sous-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 7 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route des Combes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Ville-sous-Anjou et 184.74 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route des Combes à Ville-sous-Anjou
Le loyer moyen estimé au 5 Route des Combes est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Ville-sous-Anjou, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-sous-Anjou a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 110.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 778 €/m² au premier semestre 2024.
