77 Avenue du Vellein Entrée 79, 38090 Villefontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue du Vellein Entrée 79, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°78 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 77 Avenue du Vellein Entrée 79, 38090 Villefontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Armières-Le Mas de La Raz.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmaï à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 846 mètres
- - Collège Louis Aragon à 854 mètres
- - Ecole primaire Mas de La Raz à 576 mètres
Ventes au 77 Avenue du Vellein Entrée 79
Les 4 ventes au 77 Avenue du Vellein Entrée 79 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Avenue du Vellein Entrée 79
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Avenue du Vellein Entrée 79, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Avenue du Vellein Entrée 79
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Avenue du Vellein Entrée 79 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue du Vellein Entrée 79 dans son marché local
Prix du 77 Avenue du Vellein Entrée 79 par rapport à la voie
Sur Avenue du Vellein Entrée 79, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 77 Avenue du Vellein Entrée 79 se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue du Vellein Entrée 79 par rapport à Villefontaine et à Isère
À Villefontaine, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Avenue du Vellein Entrée 79 se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Villefontaine et -10.8 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefontaine a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 899 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
