2 Impasse des Menestrels, 38460 Villemoirieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Menestrels, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Menestrels, 38460 Villemoirieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villemoirieu.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Villemoirieu à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Menestrels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Menestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Menestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Menestrels, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Menestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Menestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Menestrels dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Menestrels par rapport à la voie
Sur Impasse des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 2 Impasse des Menestrels se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Menestrels par rapport à Villemoirieu et à Isère
À Villemoirieu, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Menestrels se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Villemoirieu et -10.36 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoirieu a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 210 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au 2 Impasse des Menestrels à Villemoirieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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