5 Impasse du Ru, 38460 Villemoirieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Ru, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Ru, 38460 Villemoirieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villemoirieu.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beptenoud Place à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Soeur Emmanuelle à 528 mètres
- - Lycée agricole privé Soeur Emmanuelle à Villemoirieu à 517 mètres
- - Ecole primaire à 1296 mètres
Ventes au 5 Impasse du Ru
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Ru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Ru
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Ru. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Ru dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Ru par rapport à la voie
Sur Impasse du Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 5 Impasse du Ru se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Ru par rapport à Villemoirieu et à Isère
À Villemoirieu, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Ru se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Villemoirieu et 2.74 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoirieu a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 210 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 750 € au 5 Impasse du Ru à Villemoirieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 897 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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