1 Impasse du Verger, 38460 Villemoirieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Verger, 38460 Villemoirieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villemoirieu.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Villemoirieu à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 1 Impasse du Verger se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Verger par rapport à Villemoirieu et à Isère
À Villemoirieu, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Verger se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Villemoirieu et 4.54 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoirieu a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 210 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 400 € au 1 Impasse du Verger à Villemoirieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 930 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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