80 Avenue des Cèdres, 38280 Villette-d'Anthon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 611 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Avenue des Cèdres, 38280 Villette-d'Anthon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Villette-d'Anthon à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 284 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 503 mètres
Ventes au 80 Avenue des Cèdres
Les 3 ventes au 80 Avenue des Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Avenue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Avenue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue des Cèdres dans son marché local
Prix du 80 Avenue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 80 Avenue des Cèdres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue des Cèdres par rapport à Villette-d'Anthon et à Isère
À Villette-d'Anthon, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue des Cèdres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villette-d'Anthon et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Avenue des Cèdres à Villette-d'Anthon
Le loyer moyen estimé au 80 Avenue des Cèdres est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villette-d'Anthon, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villette-d'Anthon a augmenté de 13.49 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.
