12 Avenue Brun Faulquier, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Brun Faulquier, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Brun Faulquier, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Vinay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles La Mayette 2 à 70 mètres
- - Vinay à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 239 mètres
- - Ecole maternelle à 28 mètres
- - Ecole Elementaire Publique La Mayette à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Brun Faulquier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Brun Faulquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Brun Faulquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Brun Faulquier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Brun Faulquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Brun Faulquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Brun Faulquier dans son marché local
Prix du 12 Avenue Brun Faulquier par rapport à la voie
Sur Avenue Brun Faulquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 12 Avenue Brun Faulquier se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Brun Faulquier par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Brun Faulquier se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Vinay et 29.42 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Brun Faulquier à Vinay
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Brun Faulquier est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
