2 Cours Stalingrad, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cours Stalingrad, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vinay.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Perpignan Gare à 56 mètres
- - Vinay à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 293 mètres
- - Ecole maternelle à 488 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 441 mètres
Ventes au 2 Cours Stalingrad
Les 2 ventes au 2 Cours Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Stalingrad, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Stalingrad dans son marché local
Prix du 2 Cours Stalingrad par rapport à la voie
Sur Cours Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 2 Cours Stalingrad se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Stalingrad par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Stalingrad se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Vinay et -22.21 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinay a augmenté de 23.27 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 2 Cours Stalingrad à Vinay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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