115 Impasse de la Malène, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Impasse de la Malène, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Impasse de la Malène, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Vinay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col.j.chassigneux à 435 mètres
- - Vinay à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 492 mètres
- - Ecole maternelle à 580 mètres
- - Ecole Elementaire Publique La Mayette à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Impasse de la Malène
Aucune vente n'a été recensée au 115 Impasse de la Malène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Impasse de la Malène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Impasse de la Malène, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Impasse de la Malène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Impasse de la Malène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Impasse de la Malène dans son marché local
Prix du 115 Impasse de la Malène par rapport à la voie
Sur Impasse de la Malène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 115 Impasse de la Malène se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Impasse de la Malène par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Impasse de la Malène se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de Vinay et 12.41 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Impasse de la Malène à Vinay
Le loyer moyen estimé au 115 Impasse de la Malène est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
