Rue Champ du Couvent, 38470 Vinay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Champ du Couvent, 38470 Vinay, affiche un prix moyen de 2 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Champ du Couvent dans son marché local
Prix Rue Champ du Couvent par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Champ du Couvent se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Vinay et 25.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Champ du Couvent à Vinay
Le loyer moyen estimé Rue Champ du Couvent est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Champ du Couvent
Les ventes enregistrées Rue Champ du Couvent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Champ du Couvent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Perpignan Gare à 114 mètres
- - Vinay à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 364 mètres
- - Ecole maternelle à 554 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Champ du Couvent
Adresses Rue Champ du Couvent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Champ du Couvent, classées par tranches de numéros.
