250 Rue Cyprien Jullin, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Rue Cyprien Jullin, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², identique à celui du n°264 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°290.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 Rue Cyprien Jullin, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Vinay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 257 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Perpignan Gare à 295 mètres
- - Vinay à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 556 mètres
- - Ecole maternelle à 767 mètres
- - Ecole Elementaire Publique La Mayette à 731 mètres
Ventes au 250 Rue Cyprien Jullin
Une vente a été recensée au 250 Rue Cyprien Jullin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Rue Cyprien Jullin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 250 Rue Cyprien Jullin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Rue Cyprien Jullin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Rue Cyprien Jullin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Rue Cyprien Jullin dans son marché local
Prix du 250 Rue Cyprien Jullin par rapport à la voie
Sur Rue Cyprien Jullin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 250 Rue Cyprien Jullin se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Rue Cyprien Jullin par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 Rue Cyprien Jullin se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Vinay et 22.88 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 Rue Cyprien Jullin à Vinay
Le loyer moyen estimé au 250 Rue Cyprien Jullin est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
