240 Rue de la Guillotiere, 38980 Viriville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 240 Rue de la Guillotiere, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², identique à celui du n°238 et de n°190.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Rue de la Guillotiere, 38980 Viriville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Viriville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 437 mètres
Ventes au 240 Rue de la Guillotiere
Une vente a été recensée au 240 Rue de la Guillotiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Rue de la Guillotiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Rue de la Guillotiere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Rue de la Guillotiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Rue de la Guillotiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Rue de la Guillotiere dans son marché local
Prix du 240 Rue de la Guillotiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Guillotiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 240 Rue de la Guillotiere se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Rue de la Guillotiere par rapport à Viriville et à Isère
À Viriville, le prix moyen des appartements atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Rue de la Guillotiere se situe 100 % en dessous de la moyenne de Viriville et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Rue de la Guillotiere à Viriville
Le loyer moyen estimé au 240 Rue de la Guillotiere est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Viriville, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viriville a baissé de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 51.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023.
