270 e Rue de la Guillotiere, 38980 Viriville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 270 e Rue de la Guillotiere, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°270 f et de n°270 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 270 e Rue de la Guillotiere, 38980 Viriville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 270 e Rue de la Guillotiere
Aucune vente n'a été recensée au 270 e Rue de la Guillotiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 270 e Rue de la Guillotiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 270 e Rue de la Guillotiere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 270 e Rue de la Guillotiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 270 e Rue de la Guillotiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 e Rue de la Guillotiere dans son marché local
Prix du 270 e Rue de la Guillotiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Guillotiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 270 e Rue de la Guillotiere se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 270 e Rue de la Guillotiere par rapport à Viriville et à Isère
À Viriville, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 270 e Rue de la Guillotiere se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Viriville et -26.69 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 270 e Rue de la Guillotiere à Viriville
Le loyer moyen estimé au 270 e Rue de la Guillotiere est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Viriville, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viriville a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2020 à 2 478 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
