424 Avenue Aristide Briand, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 424 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°434 et de n°427.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 424 Avenue Aristide Briand, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Portes de l'Oisans - Lycée des métiers de l'électronique et du numérique à 568 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 124 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 151 mètres
Ventes au 424 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 424 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 424 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 424 Avenue Aristide Briand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 424 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 424 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 424 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 424 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 424 Avenue Aristide Briand se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 424 Avenue Aristide Briand par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 424 Avenue Aristide Briand se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Vizille et 1.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 424 Avenue Aristide Briand à Vizille
Le loyer moyen estimé au 424 Avenue Aristide Briand est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 26.95 % sur 1 an et augmenté de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
