390 Chemin des Mattons, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 390 Chemin des Mattons, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°348 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°450.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 390 Chemin des Mattons, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vizille, Camping à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 457 mètres
- - Collège Les Mattons à 404 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 579 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 390 Chemin des Mattons
Aucune vente n'a été recensée au 390 Chemin des Mattons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 390 Chemin des Mattons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 390 Chemin des Mattons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 390 Chemin des Mattons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 390 Chemin des Mattons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 390 Chemin des Mattons dans son marché local
Prix du 390 Chemin des Mattons par rapport à la voie
Sur Chemin des Mattons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 390 Chemin des Mattons se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 390 Chemin des Mattons par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 390 Chemin des Mattons se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Vizille et 10.58 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 390 Chemin des Mattons à Vizille
Le loyer moyen estimé au 390 Chemin des Mattons est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vizille a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 487 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
