175 Route du Maquis de l’Oisans, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Route du Maquis de l’Oisans, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², identique à celui du n°190 et de n°192.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Route du Maquis de l’Oisans, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 359 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vizille, Le Péage à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Portes de l'Oisans - Lycée des métiers de l'électronique et du numérique à 1057 mètres
- - Ecole primaire Le Péage Paul Langevin à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Route du Maquis de l’Oisans
Aucune vente n'a été recensée au 175 Route du Maquis de l’Oisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Route du Maquis de l’Oisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Route du Maquis de l’Oisans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Route du Maquis de l’Oisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Route du Maquis de l’Oisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Route du Maquis de l’Oisans dans son marché local
Prix du 175 Route du Maquis de l’Oisans par rapport à la voie
Sur Route du Maquis de l’Oisans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 175 Route du Maquis de l’Oisans se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Route du Maquis de l’Oisans par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Route du Maquis de l’Oisans se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vizille et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Route du Maquis de l’Oisans à Vizille
Le loyer moyen estimé au 175 Route du Maquis de l’Oisans est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 26.95 % sur 1 an et augmenté de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
