47 Rue Ambroise Croizat, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°29 et du 0.22 % à celui du n°89.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Ambroise Croizat, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'alliance à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 871 mètres
- - Collège Les Mattons à 806 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 738 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 47 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 47 Rue Ambroise Croizat se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Ambroise Croizat par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Ambroise Croizat se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Vizille et 2.01 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Ambroise Croizat à Vizille
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Ambroise Croizat est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 25.79 % sur 1 an et augmenté de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
