16 Rue des Jardins, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 et de n°24.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Jardins, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vizille, Vizille - Chantefeuille à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 841 mètres
- - Collège Les Mattons à 817 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 180 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Jardins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 16 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 16 Rue des Jardins se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Jardins par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Jardins se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Vizille et 30.34 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Jardins à Vizille
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Jardins est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 25.47 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
