68 Rue du 8 Mai 1945, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°50 et de n°94.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue du 8 Mai 1945, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vizille, Ecoles Joliot-Curie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 415 mètres
- - Collège Les Mattons à 371 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 572 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue du 8 Mai 1945, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 68 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 68 Rue du 8 Mai 1945 se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Vizille et 5.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue du 8 Mai 1945 à Vizille
Le loyer moyen estimé au 68 Rue du 8 Mai 1945 est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 26.95 % sur 1 an et augmenté de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
