281 Rue du Chateau du Roi, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 281 Rue du Chateau du Roi, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vizille, Vizille - Chantefeuille à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 886 mètres
- - Collège Les Mattons à 872 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 293 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 119 mètres
Ventes au 281 Rue du Chateau du Roi
Une vente a été recensée au 281 Rue du Chateau du Roi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Rue du Chateau du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Rue du Chateau du Roi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Rue du Chateau du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Rue du Chateau du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 281 Rue du Chateau du Roi à Vizille
Le loyer moyen estimé au 281 Rue du Chateau du Roi est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vizille a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 487 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
