283 Rue du Chateau du Roi, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 283 Rue du Chateau du Roi, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°289 et de n°295.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 283 Rue du Chateau du Roi, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vizille, Vizille - Chantefeuille à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 883 mètres
- - Collège Les Mattons à 870 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 296 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 283 Rue du Chateau du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 283 Rue du Chateau du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 283 Rue du Chateau du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 283 Rue du Chateau du Roi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 283 Rue du Chateau du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 283 Rue du Chateau du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Rue du Chateau du Roi dans son marché local
Prix du 283 Rue du Chateau du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 283 Rue du Chateau du Roi se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Rue du Chateau du Roi par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 283 Rue du Chateau du Roi se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Vizille et -14.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 283 Rue du Chateau du Roi à Vizille
Le loyer moyen estimé au 283 Rue du Chateau du Roi est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vizille a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 487 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
