39 Rue du Général de Gaulle, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°43 et de n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Général de Gaulle, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Portes de l'Oisans - Lycée des métiers de l'électronique et du numérique à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 280 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 358 mètres
Ventes au 39 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 39 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Général de Gaulle, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 39 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 39 Rue du Général de Gaulle se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Général de Gaulle par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Général de Gaulle se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Vizille et 27.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Général de Gaulle à Vizille
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Général de Gaulle est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 26.95 % sur 1 an et augmenté de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
